명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
323,000,000원
3억 2,300만
감정가 323,000,000원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
3,230만원
실거래 대비
▲ 6.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 지족동 873 열매마을아파트2단지 201동 2층204호
2025-10-13 17:30
- 채무자 겸 소유자 이수은에 의하면 자신의 가족 이외에 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함
- 전입세대확인서에 박종석(채무자 겸 소유자 이수은의 배우자) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
3억 2,300만원
입찰 보증금
3,230만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 3억 2,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
열매마을아파트2단지
201동 2층204호
노은동로 233 (지족동,열매마을아파트2단지)
전유
· 단독 소유 부분
312세대
총 세대
3동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 한라건설
단지 시설K-apt V4 detail
328대
주차
세대당 1.05
10대
승강기
동당 3.3
64대
CCTV
세대당 0.21
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.9㎡ (약 18.1평)
312세대 구성
인근 학교
직선거리
고
385m
대전지족고등학교
중
279m
대전지족중학교
초
184m
대전지족초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
지족역
451m
대전 도시철도 1
노은역
667m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(노은2동주민자치센터. 노은파출소) 병원(유성 선병원) 대형상가(농수산물센터) 공원(선사공원) 기타(극동방송국)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,633평
12,010㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
12,010.2㎡
≈
3,633.1평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 지족동 · 873
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
167억 9,025만원
1,398,000원/㎡ × 12,010.2㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,398,000원/㎡
▲
+31.9%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
도로
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
기타용지
지구단위계획구역
택지개발지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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