매력지수 82
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
22,622,000원
2,262만
감정가 69,033,300원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
226만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 67% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 소이면 소이로41번길 9-32
2025년02월12일
- 목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있음을 현장에서 소유자 만나 진술받음.
- 전입세대확인서상 소유자 전입.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
제3호법정
최저매각가
2,262만원
▼ 67% 감정가 6,903만
입찰 보증금
226만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 67%
6,903만→2,262만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,809만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 6,903만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 5,522만원 |
| 3 | 2026-02-09 | 유찰 | 4,418만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 3,534만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 유찰 | 2,827만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 2,262만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2015년 10월 · 허가 2015-04-27
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
173.8㎡ · 대지 660.0㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 26%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 소이면 비산리 · 898-8
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,197만원
63,600원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 164%
2026년 기준
63,600원/㎡
▲
+218.0%
· 연평균 +16.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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