명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
유찰 1회
신경매
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
40,000,000원
4,000만
감정가 40,000,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
400만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송산면 상거리 408 동우빌라 2동 3층301호
2026-02-12 16:25
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람(이덕연, 2023. 09. 01. 전입)이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-30
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
4,000만원
입찰 보증금
400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
4,000만→4,000만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 유찰 | 4,000만원 |
| 2 | 2026-06-30 | 대기 | 4,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
동우빌라
2동 3층301호
·
철근콘크리트구조
상거중앙길 20 (동우빌라)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 연립주택(2개동)
16세대
총 세대
2동
동수
1997
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
38%
대지 대비
용적률
124%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
중
991m
송산중학교
초
312m
송산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
361평
1,194㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,194.0㎡
≈
361.2평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송산면 상거리 · 408
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,584만원
205,900원/㎡ × 1,194.0㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
205,900원/㎡
▲
+38.2%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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