명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,387,705,010원
13억 8,770만
감정가 1,387,705,010원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
1억
3,877만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 서산시 동문동 94-1
512㎡
#2
충청남도 서산시 동문동 94-1
일반철골구조 스라브지붕 3층 제1,2종근린생활시설 및 단독주택
1층 170.93㎡
1층 45.91㎡
2층 302.03㎡
3층 144.94㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 서산시 동문동 94-1
2025-08-07 15:30
충청남도 서산시 동문동 94-1
- 폐문부재로로 사람을 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수는 없었으나 전입세대열람 결과 채무자겸소유자가 전입되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
13억 8,770만원
입찰 보증금
1억 3,877만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 13억 8,770만원 |
토지 정보 VWorld
155평
512㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
512.0㎡
≈
154.9평
소유
개인
소재
충청남도 서산시 동문동 · 94-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,121만원
646,900원/㎡ × 512.0㎡
▲
감정가 419%
2026년 기준
646,900원/㎡
▲
+87.0%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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