명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,704,868,200원
17억 486만
감정가 1,704,868,200원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
1억
7,048만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 271-6
1626㎡
#2
· 주1동
충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 271-6 주1동
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 및 제1,2종근린생활시설
1층 142.9㎡
1층 70.56㎡
1층 52.8㎡
1층 11.6㎡
2층 217.68㎡
#3
· 주2동
충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 271-6 주2동
경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설
1층 73.23㎡
#4
충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 271-52
532㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 271-6
2025-09-29 16:10
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 오순례(채무자겸소유자), 배성진, 유제용 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
- - 별지 첨부 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 271-6 주1동
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 오순례(채무자겸소유자), 배성진, 유제용 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
- - 별지 첨부 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 271-6 주2동
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대확인서와 같이 해당내역 없음.
충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 271-52
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
경매법정
최저매각가
17억 486만원
입찰 보증금
1억 7,048만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 17억 486만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
- · 주2동
사용승인
2021년 10월 · 허가 2021-03-29
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
73.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
492평
1,626㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,626.0㎡
≈
491.9평
소유
개인
소재
충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 · 271-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,861만원
79,100원/㎡ × 1,626.0㎡
▲
감정가 1326%
2026년 기준
79,100원/㎡
▲
+111.5%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
도로구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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