명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
616,616,000원
6억 1,661만
감정가 616,616,000원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
6,166만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 6-2
2025-11-21 13:05
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
6억 1,661만원
입찰 보증금
6,166만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 6억 1,661만원 |
토지 개요 사건 매물
2,050평
6,776㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
6,776.0㎡
≈
2,049.7평
토지
제방
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 6-2
토지 정보 VWorld
2,050평
6,776㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
6,776.0㎡
≈
2,049.7평
소유
법인
· 공유 2인
소재
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 · 6-2
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,255만원
41,700원/㎡ × 6,776.0㎡
▲
감정가 218%
2026년 기준
41,700원/㎡
▼
-30.8%
· 연평균 -2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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