진행 위험 신호
- 집행정지 2025.01.10 채무자겸소유자 옥OO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2025.01.10 채권자 울O OOOOOOO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
10,296,091,000원
102억 9,609만
감정가 10,296,091,160원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
10억
2,960만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (71)
물건 전체 내역 (3)
#1
부산광역시 강서구 신호동 315-4
500㎡
#2
부산광역시 강서구 신호동 315-5
500㎡
#3
· 호텔더브레인
부산광역시 강서구 신호산단1로72번길 58 (신호동,호텔더브레인)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 강서구 신호동 315-4
2024년04월22일
부산광역시 강서구 신호동 315-5
2024년05월02일
부산광역시 강서구 신호산단1로72번길 58 (신호동,호텔더브레인)
- 본건 현장에서 소유자를 만나 문의한 바, 본건 목적물은 임차인 곽경숙이 호텔 전층을 운영하고 있다고 진술함.
- 본건 목적물의 임차인 곽경숙의 직원 성명불상 50대 여자 직원에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
- 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 소유자 세대가 전입되어 있었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 곽경숙 등록되었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
102억 9,609만원
입찰 보증금
10억 2,960만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
13:30
제101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 102억 9,609만원 |
토지 개요 사건 매물
302평
1,000㎡
대
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
500.0㎡
≈
151.2평
토지
대
부산광역시 강서구 신호동 315-4
물건 #2
500.0㎡
≈
151.2평
토지
대
부산광역시 강서구 신호동 315-5
물건 #3
호텔더브레인
건물
대
일반건물
부산광역시 강서구 신호산단1로72번길 58 (신호동,호텔더브레인)
토지 정보 VWorld
151평
500㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
500.0㎡
≈
151.2평
소유
개인
소재
부산광역시 강서구 신호동 · 315-4
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 3,500만원
1,870,000원/㎡ × 500.0㎡
▲
감정가 1101%
2026년 기준
1,870,000원/㎡
▲
+57.1%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (4)
공공시설구역
접함
근린공원
접함
녹지구역
접함
도로
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
경제자유구역
제1종지구단위계획구역
지방산업단지
지원시설구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.