명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
704,953,770원
7억 495만
감정가 704,953,770원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
7,049만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 양산시 북정동 205
474.3㎡
#2
경상남도 양산시 북정동 205
철근콘크리트조 스라브지붕 3층
제2종근린생활시설
1층 164.83㎡
2층 164.83㎡
3층 164.83㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 북정동 205
2025-09-05 13:25
경상남도 양산시 북정동 205
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대 열람 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 김종희(사업자등록신청일:2021.11.30.)이 등록되어 있음(상가건물임대차 현황서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
7억 495만원
입찰 보증금
7,049만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 7억 495만원 |
토지 개요 사건 매물
193평
639㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
474.3㎡
≈
143.5평
토지
대
경상남도 양산시 북정동 205
물건 #2
164.8㎡
≈
49.9평
건물
대
일반건물
경상남도 양산시 북정동 205
토지 정보 VWorld
144평
474㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
474.3㎡
≈
143.5평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 북정동 · 205
특성
이용상황
공업용
지형
평지
자루형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,580만원
581,500원/㎡ × 474.3㎡
▲
감정가 256%
2026년 기준
581,500원/㎡
▲
+46.1%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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