명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,735,319,950원
17억 3,531만
감정가 1,735,319,950원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
1억
7,353만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
울산광역시
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 799-5
997.2㎡
#2
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 799-5
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설
1층 424.23㎡
2층 438.23㎡
3층 243.98㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 799-5
2025-08-06 14:13
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 799-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
17억 3,531만원
입찰 보증금
1억 7,353만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 17억 3,531만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2018년 2월 · 허가 2017-08-01
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
1,106.4㎡ · 대지 997.2㎡
건폐·용적
건폐율 44%
· 용적률 111%
주차
13대
· 실내 13 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
302평
997㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
997.2㎡
≈
301.7평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 · 799-5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,893만원
380,000원/㎡ × 997.2㎡
▲
감정가 458%
2026년 기준
380,000원/㎡
▲
+29.9%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공원마을지구(공원집단시설지구)
도립공원
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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