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주식회사새마을금고자산관리회사
후보 채권자 1곳
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최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
336,456,000원
3억 3,645만
감정가 821,424,900원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
3,364만원
감정가 대비
▼ 59.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 충주시 연수동 619-26
381㎡
#2
충청북도 충주시 연수동 619-26
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층 문화 및 집회시설
1층 185.45㎡
2층 185.45㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 연수동 619-26
2025년04월23일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- 목적물 가나안교회로 확인됨.
- 상가임대차 현황서상 등재내역 없음.
충청북도 충주시 연수동 619-26
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- 목적물 가나안교회로 확인됨.
- 상가임대차 현황서상 등재내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-20
10:00
제3호법정
최저매각가
3억 3,645만원
▼ 59% 감정가 8억 2,142만
입찰 보증금
3,364만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
8억 2,142만→3억 3,645만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 6,916만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 8억 2,142만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 6억 5,714만원 |
| 3 | 2026-05-04 | 유찰 | 5억 2,571만원 |
| 4 | 2026-06-15 | 유찰 | 4억 2,057만원 |
| 5 | 2026-07-20 | 대기 | 3억 3,645만원 |
토지 정보 VWorld
115평
381㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
381.0㎡
≈
115.3평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 연수동 · 619-26
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,586만원
409,100원/㎡ × 381.0㎡
▲
감정가 527%
2026년 기준
409,100원/㎡
▲
+88.5%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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