D-9
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
99,400,000원
9,940만
감정가 142,000,000원
다음 매각기일
06-30
D-9
입찰 보증금
994만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 덕산그린피아
경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층 602호 (중앙동,덕산그린피아)
#2
· 덕산그린피아
경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층 614호 (중앙동,덕산그린피아)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층 602호 (중앙동,덕산그린피아)
2024-12-05 11:50
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 관리사무소 직원 진술에 현재 영업을 하지 않고, 관리비 연체금 `약 2,900만원` 있다고 함.(602호, 614호 통합한 연체금으로 관리사무소 확인필요)
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 6층 614호 (중앙동,덕산그린피아)
2024-12-06 13:19
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 관리사무소 직원 진술에 현재 영업을 하지 않고, 관리비 연체금 `약 2,900만원` 있다고 함..(602호, 614호 통합한 연체금으로 관리사무소 확인필요)
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
2차 매각기일
2026-06-30
10:00
별관 103호 입찰(배당)법정
최저매각가
9,940만원
▼ 30% 감정가 1억 4,200만
입찰 보증금
994만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 4,200만→9,940만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 유찰 | 1억 4,200만원 |
| 2 | 2026-06-30 | D-9 진행 | 9,940만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
판매시설
· 판매시설,위락시설,제2종근린생활시설
건축물명
덕산그린피아
사용승인
1996년 11월 · 허가 1994-02-17
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
9층 (지하 5층)
연면적
26,840.2㎡ · 대지 2,943.6㎡
세대·호
209세대
건폐·용적
건폐율 60%
주차
242대
· 실내 242 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
890평
2,944㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,943.6㎡
≈
890.4평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 성산구 중앙동 · 98-6
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
62억 8,752만원
2,136,000원/㎡ × 2,943.6㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
2,136,000원/㎡
▲
+22.1%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
시가지경관지구(중심)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.