매력지수 53
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
254,139,000원
2억 5,413만
감정가 317,673,700원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,541만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 19% 할인
충청북도
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지도/위치
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명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 자작동 65
2025-07-30 13:42
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 철파이프조 비닐하우스, 물탱크, 목조 재배 시설물 소재하며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 백운면 덕동리 산13-4
2025-08-04 11:24
충청북도 제천시 백운면 덕동리 산13-1
2025-08-05 16:27
충청북도 제천시 백운면 덕동리 217-5
충청북도 제천시 백운면 덕동리 217-3
충청북도 제천시 백운면 덕동리 215
충청북도 제천시 백운면 덕동리 214
충청북도 제천시 백운면 덕동리 217-4
충청북도 제천시 백운면 덕동리 217-2
충청북도 제천시 백운면 덕동리 217-1
충청북도 제천시 백운면 덕동리 217
충청북도 제천시 백운면 덕동리 216
충청북도 제천시 백운면 덕동리 195-1
충청북도 제천시 금성면 성내리 산48-1
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 분묘 수기 소재하며, 또한 일부 임도로 이용중임.
충청북도 제천시 백운면 덕동리 산15-1
충청북도 제천시 백운면 덕동리 산14-6
충청북도 제천시 백운면 덕동리 산14-4
충청북도 제천시 백운면 덕동리 산14-1
충청북도 제천시 백운면 덕동리 산12-6
충청북도 제천시 백운면 덕동리 산12-3
충청북도 제천시 백운면 덕동리 산12-1
충청북도 제천시 하소동 289
충청북도 제천시 하소동 287
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 비닐하우스, 목조 농막 겸 창고 소재하며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 봉양읍 구곡리 991
충청북도 제천시 봉양읍 구곡리 1230
충청북도 제천시 봉양읍 구곡리 1240-1
충청북도 제천시 청풍면 방흥리 산14
충청북도 제천시 금성면 포전리 41
충청북도 제천시 금성면 포전리 40
충청북도 제천시 금성면 포전리 28
충청북도 제천시 백운면 화당리 산3-1
- 위 부동산은 별첨 사진과 같이 분묘 소재함.
충청북도 제천시 봉양읍 학산리 산33-3
충청북도 제천시 봉양읍 학산리 산9
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 산174
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 산172
충청북도 제천시 봉양읍 원박리 산30
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
2억 5,413만원
▼ 20% 감정가 3억 1,767만
입찰 보증금
2,541만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
3억 1,767만→2억 5,413만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 3억 1,767만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 5,413만원 |
토지 개요 사건 매물
16,287평
53,843㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #14
53,843.0㎡
≈
16,287.4평
토지
제방
충청북도 제천시 금성면 성내리 산48-1
토지 정보 VWorld
16,287평
53,843㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
53,843.0㎡
≈
16,287.4평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 금성면 성내리 · 48-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,884만원
1,650원/㎡ × 53,843.0㎡
▲
감정가 358%
2026년 기준
1,650원/㎡
▲
+32.0%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
특화경관지구
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
접함
추가 규제 (6)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
보전산지
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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