매력지수 83 유찰 15회

부동산임의경매

2023타경67584 · 광주지방법원 · 건물

낙찰가 유찰 15회 후 낙찰

14,110,000원 1,411만 감정가 95,000,000원

감정가의 14% 2026-05-08 낙찰

최저매각가 12,752,000원 최저가 대비 +10%

낙찰일

05-08 낙찰 완료

광주지방법원 일괄매각 2개 목록

입찰 보증금

127만원

최저가의 10% · 1,275,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

15 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 감정가 대비 86% 할인 유찰 15회 (가격 충분히 내려옴) 전라남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 22장 전체 보기 →

+18

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 15회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (22)

사건 개요

같은 단지 2건 동시 경매

소재지

전라남도 나주시 빛가람로 36, 6층629호 (송월동,엠스테이호텔나주)

법원·사건

광주지방법원 ·2023타경67584 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-08 10:00 ·입찰법정

물건

엠스테이호텔나주 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

#1 · 엠스테이호텔나주

전라남도 나주시 빛가람로 36, 6층629호 (송월동,엠스테이호텔나주)

#2 · 엠스테이호텔나주

전라남도 나주시 빛가람로 36, 지하1층101호 (송월동,엠스테이호텔나주)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

전라남도 나주시 빛가람로 36, 6층629호 (송월동,엠스테이호텔나주) 2023-05-15 15:30

현 장소는 비지니스호텔 부분임. 현장은 객실부분이며 빛가람호텔에서 대행(숙박), 관리해준다고 함. 빛가람호텔 카운터 남직원에게 문의함. 주민등록 전입세대 확인한바 전입자 없음.

전라남도 나주시 빛가람로 36, 지하1층101호 (송월동,엠스테이호텔나주) 2023-05-16 13:50

빛가람호텔 카운터 남직원에게 문의함. 지하1층 101호부분은 연회장으로 칸막이 구분없이 한공간으로 사용중임. 지분 구분할 수 없는 상태임. 주민등록 전입세대 확인한바 전입자 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 17차 매각기일

2026-05-08 10:00 입찰법정

최저매각가 1,275만원 ▼ 87% 감정가 9,500만

입찰 보증금 127만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-05-15 16:00 광주지방법원 사법보좌관실

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

17회차 추이 · ▼ 87% 9,500만→1,275만

회차 전체 보기 (17회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2024-06-28	유찰	9,500만원
2	2024-08-09	유찰	6,650만원
3	2024-09-27	유찰	5,320만원
4	2024-11-08	유찰	4,256만원
5	2024-12-20	유찰	3,404만원
6	2025-02-07	유찰	2,723만원
7	2025-03-14	매각	2,179만원
8	2025-04-25	유찰	9,500만원
9	2025-06-05	유찰	7,600만원
10	2025-07-18	유찰	6,080만원
11	2025-08-29	유찰	4,864만원
12	2025-10-17	유찰	3,891만원
13	2025-11-21	유찰	3,113만원
14	2026-01-09	유찰	2,490만원
15	2026-02-20	유찰	1,992만원
16	2026-03-27	유찰	1,594만원
17	2026-05-08	대기	1,275만원