매력지수 90
D-9
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
820,000원
82만
감정가 3,570,000원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
8만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
감정가 대비 77% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-9).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (83)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 126-3
2024-03-30 08:55
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 68
2024-04-06 15:55
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함. 제시외건물은 마을소유라고 함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 72
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함. 제시외건물은 소유자의 작은아버지 구태희의 소유라고 함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 71
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 87-3
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 89
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 89-2
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함. 인근지번과의 경계선상에 수목 한그루 소재하며 소유관계는 알수없음.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 90
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 114-2
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 126-2
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 산127
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 산90-6
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 87
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함.
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 112-2
- 소유자 구자영의 작은아버지 구태희와 마을주민에게 문의함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
10차 매각기일
2026-06-19
10:00
입찰법정
최저매각가
82만원
▼ 77% 감정가 357만
입찰 보증금
8만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 77%
357만→82만
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 유찰 | 357만원 |
| 2 | 2025-07-18 | 유찰 | 249만원 |
| 3 | 2025-08-29 | 매각 | 199만원 |
| 4 | 2025-10-17 | 유찰 | 357만원 |
| 5 | 2025-11-21 | 유찰 | 249만원 |
| 6 | 2026-01-09 | 유찰 | 200만원 |
| 7 | 2026-02-20 | 유찰 | 160만원 |
| 8 | 2026-03-27 | 유찰 | 128만원 |
| 9 | 2026-05-08 | 유찰 | 102만원 |
| 10 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 82만원 |
토지 개요 사건 매물
235평
777㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
777.0㎡
≈
235.0평
토지
임야
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 72
토지 정보 VWorld
235평
777㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
777.0㎡
≈
235.0평
소유
개인
소재
전라남도 영광군 홍농읍 성산리 · 72
특성
이용상황
전
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
792만원
10,200원/㎡ × 777.0㎡
▼
감정가 45%
2026년 기준
10,200원/㎡
▲
+65.3%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
자연취락지구
접함
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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