매력지수 77
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,975,914,000원
19억 7,591만
감정가 3,087,365,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1억
9,759만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 35% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (3)
#2
충청북도 제천시 왕암동 89-33
432㎡
#3
충청북도 제천시 왕암동 89-34
1381㎡
#4
충청북도 제천시 왕암동 89-35
1943㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 왕암동 89-28
2025-07-31 15:03
충청북도 제천시 왕암동 89-33
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 펜스 일부 설치되어있으며 소유관계는 미상임.
충청북도 제천시 왕암동 89-34
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 펜스 일부 설치되어있으며 소유관계는 미상임.
충청북도 제천시 왕암동 89-35
충청북도 제천시 왕암동 89-66
충청북도 제천시 왕암동 89-77
충청북도 제천시 왕암동 91
충청북도 제천시 왕암동 91-11
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
19억 7,591만원
▼ 36% 감정가 30억 8,736만
입찰 보증금
1억 9,759만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
30억 8,736만→19억 7,591만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 15억 8,073만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 30억 8,736만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 24억 6,989만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 19억 7,591만원 |
토지 개요 사건 매물
1,136평
3,756㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
432.0㎡
≈
130.7평
토지
대지
충청북도 제천시 왕암동 89-33
물건 #3
1,381.0㎡
≈
417.8평
토지
대지
충청북도 제천시 왕암동 89-34
물건 #4
1,943.0㎡
≈
587.8평
토지
대지
충청북도 제천시 왕암동 89-35
토지 정보 VWorld
131평
432㎡
주거지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
432.0㎡
≈
130.7평
소유
법인
소재
충청북도 제천시 왕암동 · 89-33
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,009만원
324,300원/㎡ × 432.0㎡
▲
감정가 2204%
2026년 기준
324,300원/㎡
▲
+67.1%
· 연평균 +7.5%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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