매력지수 72
D-8
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,910,937,000원
19억 1,093만
감정가 2,729,909,000원
다음 매각기일
06-19
D-8
입찰 보증금
1억
9,109만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
광주광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (3)
#1
광주광역시 광산구 오선동 270-117
2127.8㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
· 나동
광주광역시 광산구 오선동 270-117 나동
일반철골구조 기타지붕 단층 공장
540㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#3
· 가동
광주광역시 광산구 오선동 270-117 가동
일반철골조 기타지붕 단층 공장
592.2㎡
부속건물
일반철골조 기타지붕 2층 사무실
1층 324㎡
2층 324㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 오선동 270-117
2025-09-11 14:50
광주광역시 광산구 오선동 270-117 나동
2025-09-30 09:30
- 소유자 및 임차인에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.상가건물임대차현황서상등재된 주식회사 와이즈이엔티,주식회사 케이에이치이엔지의 점유여부는 알수없음.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 현존함.
광주광역시 광산구 오선동 270-117 가동
2025-10-22 11:50
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
2차 매각기일
2026-06-19
10:00
입찰법정
최저매각가
19억 1,093만원
▼ 30% 감정가 27억 2,990만
입찰 보증금
1억 9,109만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
27억 2,990만→19억 1,093만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 27억 2,990만원 |
| 2 | 2026-06-19 | D-8 진행 | 19억 1,093만원 |
토지 정보 VWorld
644평
2,128㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,127.8㎡
≈
643.7평
소유
개인
소재
광주광역시 광산구 오선동 · 270-117
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 9,664만원
327,400원/㎡ × 2,127.8㎡
▲
감정가 392%
2026년 기준
327,400원/㎡
▲
+55.2%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
도로
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
재생사업지구
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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