명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수28
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
185,500,000원
1억 8,550만
감정가 265,000,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
1,855만원
실거래 대비
▼ 18.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가의 70%까지 유찰됐지만 장향희 보증금 300,000,000원의 조건부 인수와 말소기준 충돌이 있어, 실질취득 약 300,000,000원을 기준으로 봐야 합니다.
- 가격 최저가 185,500,000원이 아니라 조건부 인수 반영 실질취득 약 300,000,000원 기준 — 최저가만으로 가격 메리트 판단 금지
- 권리 2018.05.18 농협은행 근저당을 말소기준으로 산출했으나 2018.06.27 해당 근저당 말소등기가 있어 원본 재판정 필수
- 임차인 실제 임차인 2명 · 장향희 보증금 300,000,000원 조건부 인수 · 장세진 보증금·확정일자 미상
- 결론 대항력·배당순위·임차권 말소 여부가 해소되기 전에는 인수 0원으로 입찰하면 안 되는 D등급 보류형
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
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주변 실거래
변경이력
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감정평가서
사진 (10)
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