매력지수 72
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
171,800,000원
1억 7,180만
감정가 200,000,000원
낙찰일
04-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,600만원
실거래 대비
▼ 15.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
충청북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 신월동 1414 부영사랑으로 108동 4층402호
2025-08-08 16:10
- 현황조사 당시 채무자 이기숙에게 확인한바 채무자겸 소유자 서철은 동인 배우자로 임차인 없고 동인과 채무자겸 소유자 서철이 점유 거주중이라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-20
10:00
경매법정
최저매각가
1억 6,000만원
▼ 20% 감정가 2억
입찰 보증금
1,600만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
2억→1억 6,000만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 2억원 |
| 2 | 2026-04-20 | 대기 | 1억 6,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부영사랑으로
108동 4층402호
대학로12길 8 (신월동,부영사랑으로)
전유
· 단독 소유 부분
401세대
총 세대
8동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,655평
22,001㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,001.0㎡
≈
6,655.3평
소유
법인
소재
충청북도 제천시 신월동 · 1414
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
94억 8,243만원
431,000원/㎡ × 22,001.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
431,000원/㎡
▲
+55.0%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
소하천구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제1종지구단위계획구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
토지구획정리사업지구
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
하천
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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