매력지수 77
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
3,270,540,000원
32억 7,054만
감정가 5,110,219,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3억
2,705만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (63)
물건 전체 내역 (14)
#1
충청북도 제천시 흑석동 172-19
7806㎡
#2
충청북도 제천시 흑석동 172-20
1856㎡
#3
충청북도 제천시 흑석동 산53-1
1892㎡
#4
충청북도 제천시 흑석동 산53-9
1315㎡
#5
충청북도 제천시 흑석동 산53-10
7204㎡
#6
충청북도 제천시 흑석동 179
168㎡
#7
충청북도 제천시 흑석동 산58-13
7004㎡
#8
충청북도 제천시 흑석동 산58-14
7833㎡
#9
충청북도 제천시 흑석동 산58-15
2276㎡
#10
충청북도 제천시 흑석동 산58-5
1791㎡
#11
충청북도 제천시 흑석동 169
661㎡
#12
충청북도 제천시 흑석동 168-1
261㎡
#13
충청북도 제천시 흑석동 168-2
466㎡
#14
충청북도 제천시 흑석동 168-3
618㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 흑석동 172-19
2025-08-25 11:50
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 돌 적재되어있으며 소유관계는 미상임.
충청북도 제천시 흑석동 172-20
충청북도 제천시 흑석동 산53-1
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 물탱크 소재하며 소유관계는 미상임.
충청북도 제천시 흑석동 산53-9
충청북도 제천시 흑석동 산53-10
충청북도 제천시 흑석동 179
충청북도 제천시 흑석동 산58-13
충청북도 제천시 흑석동 산58-14
충청북도 제천시 흑석동 산58-15
충청북도 제천시 흑석동 산58-5
충청북도 제천시 흑석동 169
충청북도 제천시 흑석동 168-1
충청북도 제천시 흑석동 168-2
충청북도 제천시 흑석동 168-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
32억 7,054만원
▼ 36% 감정가 51억 1,021만
입찰 보증금
3억 2,705만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
51억 1,021만→32억 7,054만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 26억 1,643만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 51억 1,021만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 40억 8,817만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 32억 7,054만원 |
토지 개요 사건 매물
12,448평
41,151㎡
제방
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
7,806.0㎡
≈
2,361.3평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 172-19
물건 #2
1,856.0㎡
≈
561.4평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 172-20
물건 #3
1,892.0㎡
≈
572.3평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 산53-1
물건 #4
1,315.0㎡
≈
397.8평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 산53-9
물건 #5
7,204.0㎡
≈
2,179.2평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 산53-10
물건 #6
168.0㎡
≈
50.8평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 179
물건 #7
7,004.0㎡
≈
2,118.7평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 산58-13
물건 #8
7,833.0㎡
≈
2,369.5평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 산58-14
물건 #9
2,276.0㎡
≈
688.5평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 산58-15
물건 #10
1,791.0㎡
≈
541.8평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 산58-5
물건 #11
661.0㎡
≈
200.0평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 169
물건 #12
261.0㎡
≈
79.0평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 168-1
물건 #13
466.0㎡
≈
141.0평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 168-2
물건 #14
618.0㎡
≈
186.9평
토지
제방
충청북도 제천시 흑석동 168-3
토지 정보 VWorld
2,361평
7,806㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
7,806.0㎡
≈
2,361.3평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 흑석동 · 172-19
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 3,393만원
68,400원/㎡ × 7,806.0㎡
▲
감정가 957%
2026년 기준
68,400원/㎡
▲
+47.1%
· 연평균 +6.7%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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