매력지수 77
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
60,457,000원
6,045만
감정가 94,464,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
604만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 35% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (7)
#1
충청북도 단양군 대강면 두음리 450
350㎡
#2
충청북도 단양군 대강면 두음리 450-2
245㎡
#3
충청북도 단양군 대강면 두음리 450-3
78㎡
#5
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-3
331㎡
#6
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-4
1709㎡
#7
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-6
63㎡
#8
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-7
313㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 단양군 대강면 두음리 450
2025-08-26 14:20
- 위 지상의 경계선상에 별첨사진과 같이 제시 외 관정, 물탱크 소재하나 정확한 경계측량 필요하며 소유관계 미상임. 또한 별첨사진과 같이 제시 외 수목 소재하며 소유관계 미상임.
충청북도 단양군 대강면 두음리 450-2
2025-08-29 11:10
충청북도 단양군 대강면 두음리 450-3
충청북도 단양군 대강면 두음리 301-7
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-3
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 주택, 경량철골조 플라스틱 차광막, 조립식 판넬조 창고, 파이프조 하우스 소재하며 소유관계는 미상이며 건축물대장상 등록되지 않음.
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-4
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 목조 사육장, 수목, 파이프조 비닐하우스 소재하나 소유관계는 미상임.
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-6
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-7
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 관정 소재하며 소유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
6,045만원
▼ 36% 감정가 9,446만
입찰 보증금
604만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
9,446만→6,045만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4,836만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 9,446만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 7,557만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 6,045만원 |
토지 개요 사건 매물
934평
3,089㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
350.0㎡
≈
105.9평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 두음리 450
물건 #2
245.0㎡
≈
74.1평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 두음리 450-2
물건 #3
78.0㎡
≈
23.6평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 두음리 450-3
물건 #5
331.0㎡
≈
100.1평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-3
물건 #6
1,709.0㎡
≈
517.0평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-4
물건 #7
63.0㎡
≈
19.1평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-6
물건 #8
313.0㎡
≈
94.7평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 두음리 452-7
토지 정보 VWorld
106평
350㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
350.0㎡
≈
105.9평
소유
개인
소재
충청북도 단양군 대강면 두음리 · 450
특성
이용상황
전
지형
고지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
469만원
13,400원/㎡ × 350.0㎡
▲
감정가 2014%
2026년 기준
13,400원/㎡
▲
+180.9%
· 연평균 +13.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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