D-12
유찰 15회
부동산강제경매
최저매각가
16차 · 유찰 15회
가격 메리트
4,006,000원
400만
감정가 222,000,000원
다음 매각기일
07-01
D-12
입찰 보증금
40만원
실거래 대비
▼ 97.9%
싸게 매수
최근 결과
15
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 15회 유찰 후
16차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 109, 102동 15층 1503호 (산남동, 유승한내들아파트)
2024년02월28일
- -. 임차인 법무부 청주지방검찰청 직원 및 현 점유자 김정진에 의하면 관사로 사용중이라고함.
- -. 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
18차 매각기일
2026-07-01
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
400만원
▼ 98% 감정가 2억 2,200만
입찰 보증금
40만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-08
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
18회차 추이
· ▼ 98%
2억 2,200만→400만
회차 전체 보기 (18회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-21 | 유찰 | 2억 2,200만원 |
| 2 | 2024-10-02 | 유찰 | 1억 7,760만원 |
| 3 | 2024-11-06 | 유찰 | 1억 4,208만원 |
| 4 | 2024-12-11 | 유찰 | 1억 1,366만원 |
| 5 | 2025-01-15 | 유찰 | 9,093만원 |
| 6 | 2025-02-19 | 유찰 | 7,274만원 |
| 7 | 2025-03-26 | 유찰 | 5,819만원 |
| 8 | 2025-04-30 | 유찰 | 4,655만원 |
| 9 | 2025-06-04 | 유찰 | 3,724만원 |
| 10 | 2025-07-16 | 유찰 | 2,979만원 |
| 11 | 2025-08-20 | 매각 | 2,383만원 |
| 12 | 2025-10-29 | 유찰 | 2,383만원 |
| 13 | 2025-12-03 | 유찰 | 1,668만원 |
| 14 | 2026-01-07 | 유찰 | 1,167만원 |
| 15 | 2026-02-11 | 유찰 | 817만원 |
| 16 | 2026-03-18 | 유찰 | 572만원 |
| 17 | 2026-04-22 | 매각 | 400만원 |
| 18 | 2026-07-01 | D-12 진행 | 400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
유승한내들아파트
102동 15층 1503호
두꺼비로 109 (산남동, 유승한내들아파트)
전유
· 단독 소유 부분
464세대
총 세대
7동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
지역난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)유승종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
468대
주차
세대당 1.01
32대
승강기
동당 4.6
98대
CCTV
세대당 0.21
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.9㎡ (약 18.1평)
465세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
878m
산남고등학교 ★ 단지 추천
중
371m
산남중학교 ★ 단지 추천
초
376m
산남초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(법원,검찰청) 병원(충북대) 대형상가(E마트) 공원(근린공원) 기타(생태광장)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,857평
19,362㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
19,362.0㎡
≈
5,857.0평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 산남동 · 669
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
188억 9,924만원
976,100원/㎡ × 19,362.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
976,100원/㎡
▲
+42.7%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (5)
경관녹지
접함
근린공원
접함
기타공원시설
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
자연경관지구
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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