명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.09
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,133,856,000원
21억 3,385만
감정가 3,048,365,960원
다음 매각기일
08-05
입찰 보증금
2억
1,338만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 서구 용문동 260-17
408㎡
#2
대전광역시 서구 용문동 260-18
357.7㎡
#3
대전광역시 서구 용문동 260-17
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설)
1층 제2종근린생활시설(소매점) 120.1㎡
1층 제2종근린생활시설(제조업 소) 273.18㎡
2층 제1종근린생활시설(의원) 393.28㎡
부속건물
경량철골구조 제2종근린생활시설(제조업소부속창고) 56.96㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 용문동 260-17
2026-02-14 11:45
- 목록3 건물에 기재함
대전광역시 서구 용문동 260-18
2026-02-19 09:19
- 목록3 건물에 기재함
대전광역시 서구 용문동 260-17
- 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대 없음
- 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-08-05
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
21억 3,385만원
▼ 30% 감정가 30억 4,836만
입찰 보증금
2억 1,338만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
30억 4,836만→21억 3,385만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-01 | 유찰 | 30억 4,836만원 |
| 2 | 2026-08-05 | 대기 | 21억 3,385만원 |
토지 개요 사건 매물
268평
886㎡
도로
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
408.0㎡
≈
123.4평
토지
도로
대전광역시 서구 용문동 260-17
물건 #2
357.7㎡
≈
108.2평
토지
도로
대전광역시 서구 용문동 260-18
물건 #3
120.1㎡
≈
36.3평
건물
도로
일반건물
대전광역시 서구 용문동 260-17
토지 정보 VWorld
123평
408㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
408.0㎡
≈
123.4평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 용문동 · 260-17
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 4,672만원
1,340,000원/㎡ × 408.0㎡
▲
감정가 558%
2026년 기준
1,340,000원/㎡
▲
+40.3%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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