특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수68
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
85,680,000원
8,568만
감정가 134,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
656만원
실거래 대비
▼ 41.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
주택임차권 154,000,000원은 명세서상 인수 대상이지만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서로 실질 인수 0원*. 최저가 기준 실질취득 65,660,000원은 최신 거래 147,500,000원의 44.5%이나 확약 원본 확인이 핵심입니다.
- 가격 확약 반영 실질취득 65,660,000원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 147,500,000원의 44.5%
- 권리 실제 임차인 박지연 1명 · 명세서상 임차권 154,000,000원 · 주택도시보증공사 말소동의 확약 제출
- 반전 확약 미적용 시 총 부담 219,660,000원으로 최신 거래의 약 148.9%
- 환금성 16세대·확인 거래 5건·최근 12개월 거래 1건으로 시세 표본이 적음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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