D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
209,254,150원
2억 925만
감정가 209,254,150원
다음 매각기일
07-01
D-8
입찰 보증금
2,092만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 괴산군 사리면 방축리 578
668㎡
#2
· 주1동
충청북도 괴산군 사리면 방축리 578 주1동
일반철골구조 일반철골구조철판넬지붕 단층 제1종근린생활시설
127.71㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 사리면 방축리 578
2026년03월11일
충청북도 괴산군 사리면 방축리 578 주1동
- -. 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-07-01
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 925만원
입찰 보증금
2,092만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-08
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-01 | D-8 진행 | 2억 925만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
- · 주 1동
사용승인
2019년 10월 · 허가 2019-07-31
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
127.7㎡ · 대지 668.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
202평
668㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
668.0㎡
≈
202.1평
소유
개인
소재
충청북도 괴산군 사리면 방축리 · 578
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,834만원
57,400원/㎡ × 668.0㎡
▲
감정가 546%
2026년 기준
57,400원/㎡
▲
+272.7%
· 연평균 +21.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
성장관리계획구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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