D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
885,434,490원
8억 8,543만
감정가 885,434,490원
다음 매각기일
07-01
D-8
입찰 보증금
8,854만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 진천군 문백면 도하리 669-66
2026㎡
#2
· (주1)
충청북도 진천군 문백면 도하리 669-66 (주1)
철근콘크리트 및 조적조 슬래브 및 판넬지붕 2층 공장
지1층 99.6㎡(공장)
1층 99.6㎡(식당 및 기숙사)
2층 49.6㎡(사무실)
부속건물
조립식판넬조 판넬지붕 단층 식품가공공장
98㎡
#3
· (주2)
충청북도 진천군 문백면 도하리 669-66 (주2)
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 및 창고
614.21㎡
#4
· (주3)
충청북도 진천군 문백면 도하리 669-66 (주3)
일반철골구조 판넬지붕 단층 일반공장
259.55㎡
#5
충청북도 진천군 문백면 도하리 773
200㎡
#6
충청북도 진천군 문백면 도하리 441-13
65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 문백면 도하리 669-66
2026년03월30일
충청북도 진천군 문백면 도하리 669-66 (주1)
2026년04월02일
- -. 본건 소유자 대표 신용국에 의하면 전체 소유자가 점유하며 공장 운영은 하지 않고 임차인 없으며, 전입된 신용국은 본인으로 본건 소유자의 대표로 본건 건물에 거주하고, 상가건물 임대차현황서상에 등록된 한재석은 임차인이 아니라함.
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 진천군 문백면 도하리 669-66 (주2)
충청북도 진천군 문백면 도하리 669-66 (주3)
충청북도 진천군 문백면 도하리 773
충청북도 진천군 문백면 도하리 441-13
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-07-01
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
8억 8,543만원
입찰 보증금
8,854만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-08
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-01 | D-8 진행 | 8억 8,543만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장(창고)
건축물명
- · 주2
사용승인
2006년 6월 · 허가 2004-02-20
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
614.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
613평
2,026㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,026.0㎡
≈
612.9평
소유
법인
소재
충청북도 진천군 문백면 도하리 · 669-66
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,775만원
82,800원/㎡ × 2,026.0㎡
▲
감정가 528%
2026년 기준
82,800원/㎡
▲
+49.2%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
자연취락지구
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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