특수권리·특수조건
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- 법정지상권 지상건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.09
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
167,118,000원
1억 6,711만
감정가 167,118,000원
다음 매각기일
08-05
입찰 보증금
1,671만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 683-8
222㎡
#2
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 683-12
282㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 683-8
2026년02월23일
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 683-12
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-05
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 6,711만원
입찰 보증금
1,671만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | 대기 | 1억 6,711만원 |
토지 개요 사건 매물
152평
504㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
222.0㎡
≈
67.2평
토지
하천
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 683-8
물건 #2
282.0㎡
≈
85.3평
토지
하천
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 683-12
토지 정보 VWorld
67평
222㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
222.0㎡
≈
67.2평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 · 683-8
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,205만원
144,400원/㎡ × 222.0㎡
▲
감정가 521%
2026년 기준
144,400원/㎡
▲
+38.8%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
자연취락지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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