D-8
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
492,556,970원
4억 9,255만
감정가 537,691,770원
다음 매각기일
07-01
D-8
입찰 보증금
4,925만원
감정가 대비
▼ 8.4%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 금산군 금산읍 상리 14-10
212.9㎡
#2
충청남도 금산군 금산읍 상리 14-10
철근콘크리트구조 및 경량철골조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 및 단독주택
1층 소매점 117.1㎡
2층 단독주택 121.24㎡
3층 단독주택 81.54㎡
3층 단독주택 45.45㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 금산읍 상리 14-10
2026-02-03 16:28
- 목록2 건물에 기재함
충청남도 금산군 금산읍 상리 14-10
2026-02-04 12:25
- 현지 방문에서 만나 황경희는 1층 점포를, 설희성(임차인 박지수의 배우자)는 2층을 각 임차하여 점유하고 있다고 진술하여 안내문 교부함
- 3층은 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착함.
- 전입세대확인서에 2명이 등록되어 있음(임대차관계조서서 기재)
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 상가건물임대차현황서에 1명 등재되어 있음(임대차관계조사서 기재)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-07-01
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
4억 9,255만원
▼ 8% 감정가 5억 3,769만
입찰 보증금
4,925만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-08
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-01 | D-8 진행 | 4억 9,255만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
기타철골철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택, 제1종근린생활시설
2008
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
172%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
2대
주차
인근 학교
직선거리
고
451m
금산여자고등학교
중
413m
금산여자중학교
초
511m
금산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
64평
213㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
212.9㎡
≈
64.4평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 금산읍 상리 · 14-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,305만원
437,100원/㎡ × 212.9㎡
▲
감정가 578%
2026년 기준
437,100원/㎡
▲
+30.5%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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