D-8
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
577,000,000원
5억 7,700만
감정가 577,000,000원
다음 매각기일
07-01
D-8
입찰 보증금
5,770만원
실거래 대비
▲ 12.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 덕명동 528 하우스토리아파트 107동 9층902호
2026-03-09 13:17
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 김동혁이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-07-01
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
5억 7,700만원
입찰 보증금
5,770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-08
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-01 | D-8 진행 | 5억 7,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
하우스토리아파트
107동 9층902호
덕명로 63 (덕명동,하우스토리아파트)
전유
· 단독 소유 부분
474세대
총 세대
8동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 9층
현 매물 9층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 남광토건,운암건설
시행 이루개발,신화개발
단지 시설K-apt V4 detail
922대
주차
세대당 1.95
13대
승강기
동당 1.6
160대
CCTV
세대당 0.34
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
39평형
공급 ~128㎡
전용 102㎡ · 90건
48평형
공급 ~159㎡
전용 127㎡ · 49건
57평형
공급 ~188㎡
전용 150㎡ · 12건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 113.4㎡ (약 34.3평)
444세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
1.4km
대전덕명중학교
초
436m
덕송초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
현충원역
1.4km
대전 도시철도 1
월드컵경기장역
1.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스15~20분이내
편의공원(복용)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,717평
32,122㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
32,122.0㎡
≈
9,716.9평
소유
법인
소재
대전광역시 유성구 덕명동 · 528
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
541억 8,981만원
1,687,000원/㎡ × 32,122.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,687,000원/㎡
▲
+73.6%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
도시개발구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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