매력지수 90
D-DAY
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
68,600,000원
6,860만
감정가 140,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
686만원
실거래 대비
▼ 52.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 원미구 역곡동 214-1 동양아트빌 1동 5층 503호
2025-07-03 12:21
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음.
- 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
6,860만원
▼ 51% 감정가 1억 4,000만
입찰 보증금
686만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 4,000만→6,860만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,802만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 1억 4,000만원 |
| 2 | 2026-04-29 | 유찰 | 9,800만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 6,860만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
동양아트빌
동양아트빌(214-1)
1동 5층 503호
·
철근콘크리트구조
지봉로 146 (역곡동,동양아트빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
25세대
총 세대
2동
동수
2011
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 시설K-apt V4 detail
25대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~53㎡
전용 41㎡ · 2건
18평형
공급 ~60㎡
전용 46㎡ · 4건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
558m
역곡고등학교
중
442m
역곡중학교
초
185m
동곡초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
역곡역역
577m
7
온수(성공회대입구)역
환승
766m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
98평
324㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
324.3㎡
≈
98.1평
소유
개인
소재
경기도 부천시 원미구 역곡동 · 214-1
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 4,825만원
2,924,000원/㎡ × 324.3㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
2,924,000원/㎡
▲
+5.8%
· 연평균 +2.9%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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