특수권리·특수조건
5
- 법정지상권 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 맹지 목록5.(우금리416)은 지적상 맹지이고, 목록6.(우금리417)은 포장도로에 접함
- 농취증 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경71687
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.09
매력지수 작성중
유찰 1회
신경매
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
661,863,600원
6억 6,186만
감정가 661,863,600원
다음 매각기일
08-05
입찰 보증금
6,618만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (2)
#5
경기도 포천시 가산면 우금리 416
1140
#6
경기도 포천시 가산면 우금리 417
823㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 가산면 우금리 212
2025-06-04 13:06
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 가산면 우금리 219-1
경기도 포천시 가산면 우금리 219-2
경기도 포천시 가산면 우금리 398
경기도 포천시 가산면 우금리 416
경기도 포천시 가산면 우금리 417
경기도 포천시 가산면 우금리 477
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-08-05
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
6억 6,186만원
입찰 보증금
6,618만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
6억 6,186만→6억 6,186만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-01 | 유찰 | 6억 6,186만원 |
| 2 | 2026-08-05 | 대기 | 6억 6,186만원 |
토지 개요 사건 매물
249평
823㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #5
1140
토지
임야
경기도 포천시 가산면 우금리 416
물건 #6
823.0㎡
≈
249.0평
토지
임야
경기도 포천시 가산면 우금리 417
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 41650330104160000
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