특수권리·특수조건
2
- 맹지 3.휴경지임, 지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4315033029102220000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315033029101860000, 2026년)
- 농취증 2.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
79,853,000원
7,985만
감정가 124,770,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
798만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 35% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#2
충청북도 제천시 수산면 원대리 222
2460㎡
#5
충청북도 제천시 수산면 원대리 186
1699㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 수산면 원대리 82-1
2025-09-09 14:45
충청북도 제천시 수산면 원대리 222
충청북도 제천시 수산면 원대리 183
충청북도 제천시 수산면 원대리 184-3
충청북도 제천시 수산면 원대리 186
충청북도 제천시 수산면 원대리 산9-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
7,985만원
▼ 36% 감정가 1억 2,477만
입찰 보증금
798만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
1억 2,477만→7,985만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 6,388만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 2,477만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 유찰 | 9,981만원 |
| 3 | 2026-07-13 | 대기 | 7,985만원 |
토지 개요 사건 매물
1,258평
4,159㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
2,460.0㎡
≈
744.1평
토지
임야
충청북도 제천시 수산면 원대리 222
물건 #5
1,699.0㎡
≈
513.9평
토지
임야
충청북도 제천시 수산면 원대리 186
토지 정보 VWorld
744평
2,460㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,460.0㎡
≈
744.1평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 수산면 원대리 · 222
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,997만원
8,120원/㎡ × 2,460.0㎡
▲
감정가 625%
2026년 기준
8,120원/㎡
▲
+45.0%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
산림보호구역
접함
중점경관관리구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (8)
공익용산지
접함
보전산지
접함
임업용산지
접함
특화경관지구
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.