D-12
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
16,119,324원
1,611만
감정가 137,012,000원
다음 매각기일
07-01
D-12
입찰 보증금
161만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 이동면 도평리 367
2025-04-09 14:22
- 현장조사 시 만난 채무자(소유자) 오준택의 진술에 의하면, 본건 토지는 오경례라는 사람이 공매 낙찰을 받았으나 낙찰대금을 납부하지 못하여 등기이전을 못한 것으로 알고 있다고 하는 바, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 이동면 도평리 374-6
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- - 현황조사 시 채무자(소유자) 오준택이 거주하고 있었음
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
8차 매각기일
2026-07-01
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
1,611만원
▼ 88% 감정가 1억 3,701만
입찰 보증금
161만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-08
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 88%
1억 3,701만→1,611만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,128만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 유찰 | 1억 3,701만원 |
| 2 | 2025-09-17 | 유찰 | 9,590만원 |
| 3 | 2025-10-22 | 유찰 | 6,713만원 |
| 4 | 2025-11-26 | 유찰 | 4,699만원 |
| 5 | 2026-01-07 | 유찰 | 3,289만원 |
| 6 | 2026-02-11 | 유찰 | 2,302만원 |
| 7 | 2026-03-18 | 매각 | 1,611만원 |
| 8 | 2026-07-01 | D-12 진행 | 1,611만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자원순환관련시설
· 자원순환관련시설
사용승인
2016년 2월 · 허가 2013-10-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
176.0㎡ · 대지 884.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
114평
377㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
377.0㎡
≈
114.0평
소유
개인
소재
경기도 포천시 이동면 도평리 · 374-6
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,232만원
32,700원/㎡ × 377.0㎡
▲
감정가 1111%
2026년 기준
32,700원/㎡
▲
+42.8%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
공장설립제한지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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