특수권리·특수조건
4
- 법정지상권 5.매각대상 아닌 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
- 지분매각 1.지분매각, 공유자 우선매신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 토지지분 1.지분매각, 공유자 우선매신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 농취증 2.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
5,485,000원
548만
감정가 8,569,470원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
54만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 35% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 봉양읍 학산리 350
2025-09-09 14:10
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 철골조 조립식판넬 주택, 철제 출입문 및 휀스, 철골조 벽돌조 조립식판넬 강판지붕 견사, 철골조 스레트지붕, 비닐하우스, 소나무 소재하며 소유 관계는 미상이며,공부상 답이나 일부 전으로 이용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
548만원
▼ 36% 감정가 856만
입찰 보증금
54만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
856만→548만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 438만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 856만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 유찰 | 685만원 |
| 3 | 2026-07-13 | 대기 | 548만원 |
토지 개요 사건 매물
498평
1,648㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,648.0㎡
≈
498.5평
토지
임야
충청북도 제천시 봉양읍 학산리 350
토지 정보 VWorld
498평
1,648㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,648.0㎡
≈
498.5평
소유
개인
· 공유 6인
소재
충청북도 제천시 봉양읍 학산리 · 350
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,851만원
17,300원/㎡ × 1,648.0㎡
▼
감정가 30%
2026년 기준
17,300원/㎡
▲
+55.9%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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