NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
257,037,000원
2억 5,703만
감정가 1,070,545,700원
다음 매각기일
08-05
D-DAY
입찰 보증금
2,570만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (3)
#1
인천광역시 강화군 내가면 외포리 733-4
931㎡
#2
인천광역시 강화군 내가면 외포리 733-4
일반목구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 174.36㎡
2층 97.83㎡
#3
인천광역시 강화군 내가면 외포리 733-6
193㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 내가면 외포리 733-4
2025-09-08 10:37
- 목록2. 건물의 토지임.
인천광역시 강화군 내가면 외포리 733-4
2025-09-12 10:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자(가족)외 전입세대는 없음.
- - 세대출입문 틈에 임차인의 권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 강화군 내가면 외포리 733-6
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
5차 매각기일
2026-08-05
10:00
제219호 법정
최저매각가
2억 5,703만원
▼ 76% 감정가 10억 7,054만
입찰 보증금
2,570만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
14:00
제409호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
10억 7,054만→2억 5,703만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,992만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 10억 7,054만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 7억 4,938만원 |
| 3 | 2026-05-27 | 유찰 | 5억 2,456만원 |
| 4 | 2026-07-01 | 유찰 | 3억 6,719만원 |
| 5 | 2026-08-05 | D-0 진행 | 2억 5,703만원 |
토지 개요 사건 매물
393평
1,298㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
931.0㎡
≈
281.6평
토지
잡종지
인천광역시 강화군 내가면 외포리 733-4
물건 #2
174.4㎡
≈
52.7평
건물
잡종지
일반건물
인천광역시 강화군 내가면 외포리 733-4
물건 #3
193.0㎡
≈
58.4평
토지
잡종지
인천광역시 강화군 내가면 외포리 733-6
토지 정보 VWorld
282평
931㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
931.0㎡
≈
281.6평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 내가면 외포리 · 733-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,217만원
227,900원/㎡ × 931.0㎡
▲
감정가 505%
2026년 기준
227,900원/㎡
▲
+82.3%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2006년 3월
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
272.2㎡ · 대지 931.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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