D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
473,000,000원
4억 7,300만
감정가 473,000,000원
다음 매각기일
07-01
D-8
입찰 보증금
4,730만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.170g
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 당하동 87-2 빌라드엘르 1동 4층401호
2026-03-20 17:50
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김영욱이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-07-01
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
4억 7,300만원
입찰 보증금
4,730만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-01 | D-8 진행 | 4억 7,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
빌라드엘르
1동 4층401호
·
철근콘크리트구조
성재길 2-25 (당하동,빌라드엘르)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
16세대
총 세대
2동
동수
2024
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 4층
현 매물 4층
인근 학교
직선거리
고
283m
지산고등학교
중
840m
한가람중학교
초
734m
한가람초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
1.9km
경의중앙선
금릉역역
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
394평
1,302㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,302.0㎡
≈
393.9평
소유
개인
소재
경기도 파주시 당하동 · 87-2
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 7,103만원
669,000원/㎡ × 1,302.0㎡
▼
감정가 54%
2026년 기준
669,000원/㎡
▲
+12.6%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
접함
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
농업진흥구역
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (4)
농림지역
접함
도시지역
접함
자연녹지지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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