특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
185,640,000원
1억 8,564만
감정가 312,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
1,528만원
실거래 대비
▼ 42.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약이 정상 이행되면 실질취득 152,880,000원·인수 0원*. 다만 말소기준 근저당의 해지 기록과 2021년 거래 표본 때문에 원본 검증이 먼저입니다.
- 가격 최저가 152,880,000원은 거래평균 306,666,666원의 49.9%지만 거래 3건이 모두 2021년
- 권리 김준영 보증금 296,000,000원 임차권등기·확약 전 미배당 147,060,320원, 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*
- 확인 분석상 말소기준인 2020.10.08. 근저당이 2021.12.28. 해지 말소돼 임차인 대항력 판단의 원본 정합성 점검 필요
- 환금성 12세대 다세대·2회 유찰·단지 매각률 0.0%로 매도 기간과 가격 할인 가능성을 보수적으로 반영
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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