특수권리·특수조건
4
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 조성욱(전입 2024-09-26), 이철형(전입 2019-07-16)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-07-19 이철형
- 별도등기 대지권의 목적인 토지에 별도등기 기재되어 있음
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수48
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
125,930,000원
1억 2,593만
감정가 257,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
1,259만원
실거래 대비
▼ 33.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 125,930,000원에 조성욱 보증금 10,000,000원을 더한 실질취득은 135,930,000원입니다. 이철형 임차권은 주택도시보증공사 말소동의 확약 이행 시 실질 0원*입니다.
- 가격 감정가의 49%지만 비교 가능한 실거래가 없어 싸다고 단정할 수 없음 · 실질취득 135,930,000원
- 권리 이철형 임차권 208,000,000원은 확약 이행 시 0원* · 조성욱 보증금 10,000,000원은 전액 인수
- 리스크 확약 원본·말소 실행, 대지권 목적 토지 별도등기, 민간임대주택등기와 점유관계 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.