특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 강진주(전입 2019-04-24)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-05-01 강진주
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수68
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
145,180,000원
1억 4,518만
감정가 244,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
1,195만원
실거래 대비
▼ 27.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 임차권은 원칙상 인수 대상이지만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서로 실질 인수는 0원*. 확약 이행 시 실질취득 119,560,000원은 최근 거래 200,000,000원의 59.8%입니다.
- 가격 확약 반영 실질취득 119,560,000원 = 최근 거래 200,000,000원의 59.8%
- 권리 강진주 대항력·우선변제 있음. 확약 없으면 현 회차 미배당 121,913,840원 승계 위험
- 조건 주택도시보증공사의 임차권등기 말소동의 확약서 원본·적용대상·말소 절차 확인 필수
- 환금성 2018년 준공 12세대 다세대, 최근 비교 거래 1건으로 재매각 가격을 보수적으로 산정
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.