특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김희진(전입 2022-02-28)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-03-06 김희진
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
84,348,000원
8,434만
감정가 132,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
646만원
실거래 대비
▲ 1.2%
시세 이상
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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대항력 임차보증금 140,000,000원의 미배당 76,884,240원이 원칙상 승계되지만, 주택도시보증공사 말소동의 확약이 이행되면 실질 인수는 0원*입니다.
- 권리 김희진 임차권은 말소기준보다 선순위로 원칙상 인수 — 현재 회차 미배당 76,884,240원
- 확약 주택도시보증공사 말소동의 확약서 제출 — 적용 조건과 실제 말소 완료 시 실질 인수 0원*
- 가격 최저가 64,680,000원은 감정가의 49%이나 최신 실거래 자료가 없어 시세 메리트 판단은 보류
- 점유 등기·명세서상 실제 임차인 1명, 현장조사에서는 임대관계 미상으로 현재 점유 재확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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