D-12
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
3,851,839,000원
38억 5,183만
감정가 6,018,499,320원
다음 매각기일
07-01
D-12
입찰 보증금
3억
8,518만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 강남구 세곡동 422-5
444㎡
#2
· 주건축물제1동
서울특별시 강남구 헌릉로571길 56-3 (세곡동,주건축물제1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강남구 세곡동 422-5
2024-03-07 16:07
서울특별시 강남구 헌릉로571길 56-3 (세곡동,주건축물제1동)
2024-03-18 16:30
- 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 상가건물임대차현황서)에는 임차인 13명이 등재되어 있음.
- 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 최*지 직원(비01호), 이*영(비02호), 이*정(103호), 안*호(201호), 남*미 자녀(202호), 안*탁(203호), 권*나(204호) 각 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인들은 각 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등을 만날 수 없어서 각 출입문에 안내문을 붙여두었으나 더 이상 연락이 없으므로 위 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-07-01
10:00
제4별관 제211호법정(2층)
최저매각가
38억 5,183만원
▼ 36% 감정가 60억 1,849만
입찰 보증금
3억 8,518만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-08
14:00
제4별관 7호법정(3층)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
60억 1,849만→38억 5,183만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 30억 8,147만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 유찰 | 60억 1,849만원 |
| 2 | 2025-11-19 | 유찰 | 48억 1,479만원 |
| 3 | 2026-07-01 | D-12 진행 | 38억 5,183만원 |
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