특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수66
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
94,333,333원
9,433만
감정가 172,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
842만원
실거래 대비
▼ 41.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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2.4억 임차권은 원칙상 대항력 인수형이지만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 유효하면 해당 임차인 인수는 실질 0원*입니다.
- 권리 문병민 보증금 240,000,000원·전입 및 점유 2022.01.10 — 후순위 가압류·경매보다 선행
- 확약 주택도시보증공사 말소동의 확약서 적용 시 실질 인수 0원*·실질취득 84,280,000원
- 가격 최저가가 실거래 3건 평균의 43.5%이나, 확약이 없으면 총 취득부담은 약 240,000,000원으로 고정
- 환금성 총 8세대 다세대·2회 유찰·실거래 3건이 2021.12~2022.06에 집중 — 현재 시세 재확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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