특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수38
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
77,420,000원
7,742만
감정가 158,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
774만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
이승준의 137,000,000원 임차권은 HUG 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*이지만, 최창용의 2024.10.07. 전입과 미상 보증금은 확약 밖이라 실질취득액을 77,420,000원으로 확정할 수 없습니다.
- 권리 2010년 중소기업은행 근저당은 2019.12.27. 말소됐고, 2025.09.22. 경매개시 전 전입한 두 임차관계를 다시 판정해야 함
- 자금 이승준만 반영하면 최저가 77,420,000원 + 실질 인수 0원*. 확약이 없으면 보증금 137,000,000원 수준으로 실질취득 고정
- 리스크 최창용 보증금·확정일자 미상, 확약 적용 대상 아님. 동일·유사 실거래 검증 없이 감정가 49%를 저가로 판단할 수 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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