특수권리·특수조건
1
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수68
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
77,600,000원
7,760만
감정가 136,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
666만원
실거래 대비
▼ 58.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약 이행 시 임차권 인수는 실질 0원이고 실질취득 6,664만원은 최근 거래 1.70억원의 39.2%입니다. 다만 2015년 말소된 근저당과 배당표의 충돌을 먼저 해소해야 합니다.
- 가격 실질취득 66,640,000원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 170,000,000원의 39.2%
- 임차권 실제 임차인 1명·보증금 120,000,000원, 주택도시보증공사 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*
- 핵심위험 우리은행 근저당은 2015.12.07 말소됐으나 배당표에는 65,040,480원 배당으로 반영돼 권리순위 원본 재검증 필수
- 환금성 16세대 소규모 다세대·실거래 2건·최근 가격 추세 -10.5%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.