특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수49
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
218,099,990원
2억 1,809만
감정가 332,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
1,626만원
실거래 대비
▲ 9.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
박자선 임차권은 명세서상 인수표시가 있으나 주택도시보증공사 말소동의 확약서로 실질 인수 0원*. 실질취득 162,680,000원이지만 거래표본은 2021~2022년 3건뿐입니다.
- 권리 실제 임차인 박자선 1명 · 전입 2021.04.22.로 말소기준 2021.02.26. 이후 · 대항력 없음
- 확약 임차보증금 308,000,000원 인수표시가 있으나 주택도시보증공사 말소동의 확약서 제출 · 실질 인수 0원*
- 가격 최저가·실질취득 162,680,000원 = 거래평균 336,666,666원의 48.3% · 비교 거래는 2021.07.~2022.03. 3건
- 리스크 12세대 소규모 다세대 · 2회 유찰 · 매각률 0.0% · 내부 미확인 및 근저당 일부포기 범위 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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