특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수68
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
191,919,191원
1억 9,191만
감정가 250,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
1,225만원
실거래 대비
▼ 2.2%
시세 이하
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
곽경훈의 보증금 2.77억 주택임차권은 주택도시보증공사 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*. 실질취득 1.225억은 최근 시세 2.079억의 58.9%지만 하락장과 별도 점유자를 확인해야 합니다.
- 가격 실질취득 122,500,000원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 207,900,000원의 58.9%
- 권리 곽경훈 주택임차권 보증금 277,000,000원은 말소동의 확약 적용 시 실질 인수 0원*
- 점유 정승기는 2023.11.21 전입으로 대항력은 없으나 보증금·확정일자·배당요구가 미상
- 시장 최근 거래가 과거 거래보다 24.2% 하락했고 최근 12개월 거래는 1건
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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