특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
249,900,000원
2억 4,990만
감정가 420,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
2,058만원
감정가 대비
▼ 40.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
정창민 임차권 329,000,000원은 HUG 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*. 다만 실거래는 면적이 다른 1건뿐이라 최저가 49%만 보고 싸다고 판단할 수 없습니다.
- 권리 말소기준은 2019.10.02 부천농협 근저당 996,000,000원 · 후순위 권리는 매각으로 소멸
- 임차인 실제 임차인 1명 · 전입 2020.10.19로 대항력 없음 · 임차보증금 329,000,000원
- 인수 명세서상 임차권 인수 표시가 있으나 주택도시보증공사 말소동의 확약으로 실질 0원*
- 가격 실질취득 205,800,000원은 거래가 225,000,000원의 91.5%이나, 거래면적 49.91㎡와 대상 78.64㎡가 달라 직접 비교 곤란
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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