특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수66
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
205,575,500원
2억 557만
감정가 314,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
1,538만원
실거래 대비
▼ 30.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약이 유효하면 실질취득 1억 5,386만원·인수 0원입니다. 다만 말소기준 근저당의 말소 기록과 최근 -23.3% 하락 추세를 먼저 확인해야 합니다.
- 가격 실질취득 153,860,000원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 264,000,000원의 58.3%
- 임차권 김성찬 보증금 375,000,000원 · 대항력 없음 판정 · HUG 말소동의 확약 적용 시 실질 인수 0원*
- 권리 말소기준은 2020.02.21 농협은행 근저당으로 판정됐으나 2022.05.31 말소 기록이 함께 있어 원본 대조 필요
- 시장 최근 가격 추세 -23.3% · 총 20세대 · 최근 12개월 거래 1건으로 환금성은 보수적으로 판단
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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