매력지수 82
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,260,105,000원
22억 6,010만
감정가 3,228,722,100원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
2억
2,601만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (10)
#1
경상남도 양산시 동면 가산리 483-2
5960㎡
#2
경상남도 양산시 동면 가산리 483-5
190㎡
#3
경상남도 양산시 동면 가산리 483-6
1147㎡
#4
경상남도 양산시 동면 가산리 483-9
4910㎡
#5
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-14
15743㎡
#6
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-15
5733㎡
#7
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-16
17330㎡
#8
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-17
104768㎡
#9
경상남도 양산시 동면 가산리 산151
76463㎡
#10
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-3
3502㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 동면 가산리 483-2
2022-09-06 15:00
경상남도 양산시 동면 가산리 483-5
경상남도 양산시 동면 가산리 483-6
경상남도 양산시 동면 가산리 483-9
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-14
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-15
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-16
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-17
경상남도 양산시 동면 가산리 산151
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
22억 6,010만원
▼ 30% 감정가 32억 2,872만
입찰 보증금
2억 2,601만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
32억 2,872만→22억 6,010만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 32억 2,872만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 22억 6,010만원 |
토지 개요 사건 매물
71,313평
235,746㎡
대지
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
5,960.0㎡
≈
1,802.9평
토지
대지
경상남도 양산시 동면 가산리 483-2
물건 #2
190.0㎡
≈
57.5평
토지
대지
경상남도 양산시 동면 가산리 483-5
물건 #3
1,147.0㎡
≈
347.0평
토지
대지
경상남도 양산시 동면 가산리 483-6
물건 #4
4,910.0㎡
≈
1,485.3평
토지
대지
경상남도 양산시 동면 가산리 483-9
물건 #5
15,743.0㎡
≈
4,762.2평
토지
대지
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-14
물건 #6
5,733.0㎡
≈
1,734.2평
토지
대지
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-15
물건 #7
17,330.0㎡
≈
5,242.3평
토지
대지
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-16
물건 #8
104,768.0㎡
≈
31,692.2평
토지
대지
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-17
물건 #9
76,463.0㎡
≈
23,130.0평
토지
대지
경상남도 양산시 동면 가산리 산151
물건 #10
3,502.0㎡
≈
1,059.4평
토지
대지
경상남도 양산시 동면 가산리 산149-3
토지 정보 VWorld
1,803평
5,960㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
5,960.0㎡
≈
1,802.9평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 동면 가산리 · 483-2
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 1,852만원
87,000원/㎡ × 5,960.0㎡
▲
감정가 623%
2026년 기준
87,000원/㎡
▲
+85.1%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
공원자연환경지구
국립공원
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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