매력지수 83 유찰 6회

부동산임의경매

2023타경109512 · 울산지방법원 · 토지
27868㎡

낙찰가 유찰 6회 후 낙찰

115,100,400원 1억 1,510만 감정가 782,409,820원

감정가의 14% 2026-04-30 낙찰

최저매각가 92,050,000원 최저가 대비 +25%

낙찰일

04-30 낙찰 완료

울산지방법원 일괄매각 7개 목록

입찰 보증금

920만원

최저가의 10% · 9,205,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

6 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 88% 할인 유찰 6회 (가격 충분히 내려옴) 울산광역시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+18

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (22)

사건 개요

소재지

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산105

법원·사건

울산지방법원 ·2023타경109512 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-04-30 10:00 ·133호 법정

물건

10000 27868㎡ 외 6건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (7)

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산105

27868㎡

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산114-5

58570㎡

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산115-6

104941㎡

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산106-1

72992㎡

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산107

42248㎡

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산121-1

106943㎡

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산119-1

173928㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산105 2023-08-08 12:00

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산114-5

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산115-6

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산121-6

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산106-1

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산107

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산121-1

울산광역시 울주군 두서면 서하리 산119-1

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 7차 매각기일

2026-04-30 10:00 133호 법정

최저매각가 9,205만원 ▼ 88% 감정가 7억 8,240만

입찰 보증금 920만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-05-07 16:00 133호 입찰법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

7회차 추이 · ▼ 88% 7억 8,240만→9,205만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 6,443만원

회차 전체 보기 (7회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-10-02	유찰	7억 8,240만원
2	2025-11-06	유찰	5억 4,768만원
3	2025-12-18	유찰	3억 8,338만원
4	2026-01-15	유찰	2억 6,836만원
5	2026-02-19	유찰	1억 8,785만원
6	2026-03-26	유찰	1억 3,150만원
7	2026-04-30	대기	9,205만원