매력지수 100
D-DAY
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
16,692,000원
1,669만
감정가 141,882,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
166만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
울산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 상북면 길천리 1126
2024-10-08 13:58
울산광역시 울주군 상북면 길천리 1127
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 열람한 바, 전입세대 없음(전입세대확인서 내역 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
8차 매각기일
2026-06-11
10:00
133호 법정
최저매각가
1,669만원
▼ 88% 감정가 1억 4,188만
입찰 보증금
166만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 88%
1억 4,188만→1,669만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,168만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 유찰 | 1억 4,188만원 |
| 2 | 2025-09-17 | 유찰 | 9,931만원 |
| 3 | 2025-10-22 | 유찰 | 6,952만원 |
| 4 | 2025-11-26 | 유찰 | 4,866만원 |
| 5 | 2026-01-07 | 매각 | 3,406만원 |
| 6 | 2026-04-01 | 유찰 | 3,406만원 |
| 7 | 2026-05-07 | 유찰 | 2,384만원 |
| 8 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 1,669만원 |
토지 개요 사건 매물
401평
1,326㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,326.0㎡
≈
401.1평
토지
제방
울산광역시 울주군 상북면 길천리 1127
토지 정보 VWorld
401평
1,326㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,326.0㎡
≈
401.1평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 상북면 길천리 · 1127
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 104만원
76,200원/㎡ × 1,326.0㎡
▲
감정가 140%
2026년 기준
76,200원/㎡
▲
+70.1%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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